وکیل پایه یک دادگستری تهران

دسته: پادکست

  • قسمت اول: وکیل پایه یک چیست

    قسمت اول: وکیل چیست

    در این پادکست صوتی توضیح داده ام که وکیل چه تعریفی در دستگاه قضایی دارد. وکیل نه فقط در دادگاه های ایران، بلکه در دادگاه های عمومی و بین المللی نیز تعریف و جایگاه خاصی دارد که در این پادکست به آنها نیز پرداخته شده است. وکالت در دعاوی چه حقوقی و چه کیفری فرقی نمیکند اما باید به یک نکته مهم توجه نمود و آن تفاوت بین وکیل در دادگاه و وکیل شخصی است. گاهی ممکن است بخواهید برای یک کار، به دیگری وکالت دهید که در دفترخانه یا مراجع اداری، به جای شما حاضر شود. این وکیل با وکیل در دادگستری متفاوت است. مثل اینکه وقتی ماشین خود را می فروشید، به فردی وکالت فروش میدهید و یا به فردی وکالت کاری برای تنظیم اجاره نامه میدهید.

    به این پادکست گوش دهید.

  • نحوه شکایت برای گرفتن سند خودم از پدرم که فوت شده

    یکی از سوالاتی که مراجعین زیادی در مورد آن از من سوال پرسیده اند این است که کسی از من پرسیده این است:

    سندی مشاعی با پدرم داشتم. سه دانگ به نام من بود و سه دانگ به نام پدرم. سند قلنامه ای بوده و کاغذی. بعد پدرم فوت شده، دیگر ورثه میگن اون سه دانگ هم سهم ماست و باید بین ما تقسیم بشه. آیا درسته؟ من چجوری میتونم سهمم و نزده کنم؟

    برای تحلیل این سوال حقوقی باید چند تا مساله رو روشن کنیم.

    ابتدا باید شکایت خود را در دادگاه مطرح کنید.

    این دادخواست باید به صورت حقوقی در دادگاه های حقوقی تشکیل بشه که ملک در ان محل واقع شده است.

    اول اینکه هر کسی مالک ملک خودشه و دیگر حق تصرف در ملک شما رو نداره. در این پرونده که سه دانگ به نام شما بوده، دیگر ورثه نمیتوانند در سهم شما تصرف کنند ولی شما برای زنده کردن این ملک نیاز به انحصار وراثت دارید. یعنی ابتدا باید انحصار وراثه رو گرفته باشید و بر اساس اون بتونید برای تنظیم سند و گرفتن سند از دولت اقدام کنید.

    پاسخ سوال:

    برای تنظیم یک دادخواست حقوقی میتوانید یک نمونه دادخواست شبیه این دادخواست تنظیم فرمایید: